1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
池田市
20.9万円/㎡
前年比+2.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和ライブタウン池田五月山
大阪府池田市綾羽二丁目
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩8分
1982年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,893万円
21.6万円/㎡
1,179
1,655
2,131
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,893万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,131万円
18.9万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月29日
藤和ライブタウン池田五月山
1,698万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 87.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,698万円 | 19.4万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 1,180万円 | 13.5万円 | 3階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,800万円 | 20.6万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 1,800万円 | 21.6万円 | 2階 | 83.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 1,950万円 | 22.3万円 | 1階 | 87.48㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は19.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,698万円 | 19.4万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/26 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/23 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 日興池田五月丘スカイマンション3号棟 池田市五月丘三丁目 | 池田駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/15 | ユニハイム池田 池田市神田一丁目 | 池田駅15分 | 1,430万円 | 21.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/05 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/08 | グリーンエクセル池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅12分 | 1,600万円 | 16.9万円 | 94.86㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/03 | サンロイヤル池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 石橋阪大前駅19分 | 1,230万円 | 16.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/18 | コスモハイツ石橋 池田市井口堂三丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | コスモ石橋 池田市石橋四丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 1,200万円 | 15.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、池田市では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は池田市の平均と比較して7.2%割安です。